专家告诉你河南房屋改造时需要的注意事项

　　新房交房的时分，大多业主对开发商的户型多少仍是有点不满意，毕竟没有完美无瑕的户型，大部分都有改动户型的主意，可是拆改需求留心哪些内容呢，毕竟假定改了不能改动的当地，那就非常有或许引发安全问题。

　　一、基础设备不能改

　　房子拆改现象虽然很广泛，可是并不是一切的当地都可以随意改动，其间承当上层高楼重量的房子梁柱，墙体的受力钢筋，平衡阳台重量的阳台矮墙，承当整栋楼重量的承重墙等主体修建不能改动。这些当地是整套房，乃至整栋楼的关键所在，假定有所改动会带来许多意想不到的安全隐患。

　　二、违规拆改不可取

　　虽然窗户和门的面积不大，但也不能随意开门凿窗，比如有的墙面是预制板墙以及厚度跨越24厘米的墙，这些都不能违规凿洞，避免损坏房子的原有平衡结构，下降整个房子的安全系数。

　　三、门框等细节不能漏

　　不少业主不喜欢开发商之前规划的门窗，在装饰拆改的时分会动这些当地。可是要留心，门窗能不动就尽量不要改动。现在许多门窗都是镶嵌式的，动了门窗，墙体也会有所损害。

　　四、承重墙不能拆改

　　承重墙，是不能拆改的，由于它维持着整个房子的力的平衡。此外，轻体墙有的也不可以拆改，由于也或许承当房子的部分重量。可以拆改的墙有，完全用作隔墙的轻体墙及空心板。隔墙不需求承当房子任何重量，它的效果就是离隔空间。

　　五、房间的梁柱不可拆改

　　房子中心的梁柱不可拆改。吊销这些梁柱是非常危险的，由于它们的效果是支撑上层楼板，若被拆改，上层楼板会往下掉.

　　六、阳台窗下的墙不可拆改

　　阳台窗下的墙不可拆改。房间与阳台间的墙上一般都会有门窗设置，门窗拆改可以，可是窗下的这块矮墙却不可以动，也就是所谓的“配重墙”，阳台的的支重就靠它了，若被吊销，那么阳台的承重力会下降，阳台也存在下坠的危险。

　　七、房子拆改查验标准

　　在拆改完毕后，业主进行查验的时分，需求检查隐蔽工程以及水电工程。首要要留心排水隐蔽工程是否合格。其间，水管不漏水，地上排水晓畅，防水层功用超卓。其次检查电线工程，PVC管线保护设备到位，并且联接紧密，地上水泥找平层合格。 河南加固专业公司